Das neue WEG ermöglicht digitale Formen der Teilnahme an der ETV
In dieser Podcast-Folge erfahren Sie alles über die Grundlagen und Voraussetzung für Online-Teilnahme an Eigentümerversammlungen. Sie bekommen hilfreiche Praxistipps, die Ihnen auch für die Entscheidung für oder gegen die Online-Teilnahme Durchblick verschaffen.
In Zeiten von Corona können Eigentümerversammlungen wegen der Kontaktbeschränkungen oft nicht stattfinden. Was ist aber, wenn die Verwaltung bestimmte Beschlüsse einholen muss, damit sie ihre Arbeit zeitgerecht und geordnet für die Eigentümergemeinschaft erledigen kann? Oder es besteht dringender Diskussions- und Entscheidungsbedarf? Dann liegt heute der Gedanke nahe, diese Versammlung als Online-Konferenz durchzuführen. Schließlich sind viele durch Home-Office und privaten Online-Verabredungen mit dieser Möglichkeit vertraut. Das neue, reformierte Wohnungseigentumsgesetz ist gerade in Kraft getreten. Die neuen Regelungen lassen die virtuelle Teilnahme an Versammlungen explizit zu. Trotzdem müssen die Online-Teilnehmer und die Verwaltung bei Vorbereitung und Durchführung einiges unbedingt beachten, damit es nicht zu Problemen kommt. Diese können dann dazu führen, dass Beschlüsse von Anfang an unwirksam sind oder – zu Recht oder zu Unrecht- angefochten werden können.