von M. Simon | Sep. 30, 2020 | Aktuell, Blogbeitrag, Maklerrecht, Urteile
Eine Klausel, dass sich der auf 6 Monate befristete Maklervertrag (Alleinauftrag) um 3 Monate verlängert, wenn er nicht gekündigt wird, ist grundsätzlich wirksam. Sachverhalt: Der Verkäufer einer ETW beauftragt den Makler, einen Käufer zu finden. Alleinauftrag Es wird...
von M. Simon | Mai 4, 2020 | Aktuell, Blogbeitrag, Immobilienrecht, Maklerrecht, Urteile
Es ist durchaus üblich, dass ein Makler eine Immobilie für einen Kunden reservieren soll. Dabei sind jedoch entscheidende Grundsätze zu beachten. Sachverhalt: Der Bauträger legt dem Interessenten eine Reservierungsvereinbarung vor, in der es heißt: Der Auftragnehmer...
von M. Simon | Mai 2, 2020 | Aktuell, Blogbeitrag, Maklerrecht, Urteile
Widerrufsbelehrung Zwei Tage später trafen sie sich mit dem Makler, den sie schon vorher angesprochen hatten, in ihrem Haus. Sie unterschrieben einen vom Makler vorgelegten Alleinauftrag. Außerdem unterzeichneten sie eine Widerrufsbelehrung. Die Belehrung enthielt...
von M. Simon | Apr. 9, 2019 | Blogbeitrag, Immobilienrecht, Maklerrecht, Urteile
Sachverhalt: Der Bauträger schließt mit dem Interessenten eine schriftliche Reservierung ab. Er verspricht darin, das Objekt bis zu einem bestimmten Datum nicht anderweitig zu verkaufen. Der Interessent zahlt die Reservierungsgebühr von 3.000,00 €. Kurz nach Abschluss...
von M. Simon | Aug. 15, 2018 | Blogbeitrag, Maklerrecht, Urteile
Sachverhalt: Im Exposé eines älteren, aber vor wenigen Jahren sanierten Wohnhauses schreibt der Makler, der Keller sei trocken. Auf die Frage des Interessenten danach wird die Trockenheit bestätigt. Im Kaufvertrag wird der übliche Ausschluss der Gewährleistung...
